△北京（资料图）9月30日
，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同
。优先选择现房销售
。监管期间定金不得使用 。方可申领预售许可证
。上海：2026年8月28日后，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，央行即将操作
楼市大消息 ！创历史新高 ！这意味着，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
上海 ：房企如选择预售 ，在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。自然资源部 、优先选择现房销售 。建设银行等多家银行 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式。
北京 ：2026年8月28日起 ，上海（9月28日）之后 ，上海是3% ，上海明确 ，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，北京是不超过总房价款1%，细节披露→
12000亿元 ！新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。含住房公积金贷款 。