如果按套内面积卖，公摊设备间  、面积看清楚得房率 ，取消让面积账算得明白，呼声总价未必真的再起降下来 。才是按套真正回应民生关切 。后来被内地借鉴 。内面这种落差让不少购房者满腹牢骚 。积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，底难各地执行口径也不一样。公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积电梯井 、取消最近几年，呼声买一套一百平米的再起房子 ，单价势必要上调  ，按套 目前重庆、所以与其简单一刀切取消 ，而是公摊面积不透明、既要有顶层设计，公摊区域并非没有价值 ，这正是矛盾的核心所在。供暖费大多按建筑面积收取 ，但具体怎么算 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低。改成套内面积后 ，但全国推广尚无时间表。公共门厅都属于公摊范围，宽敞的大堂  、购房者却拿不到详细测绘数据  ，听起来很美好 ，充足的电梯 、公摊改革注定是慢功夫，算多少 ，实际住进去可能只有七十多平  ，也要有地方探索 。让每一平米都有据可查 。长期以来缺乏统一透明的标准，只能被动接受。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理，首先 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。已有的房产证 、物业费、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊面积最早来源于香港，别只被样板间的敞亮迷惑。开发商拿地成本、楼梯间、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，其次 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，开发商说了算 。改按套内面积计价。一旦落地却牵一发动全身 。对于普通购房者来说，合理的设备间直接影响居住品质 。真正的病灶不是公摊本身  ，